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国内迷你仓与国外不一样的市场环境
来源:www.4008556007.com | 作者:www.4008556007.com | 发布时间: 2020-06-09 | 703 次浏览 | 分享到:
  目前迷你仓行业面临以下几个挑战。这些挑战有些是迷你仓行业的房地产属性导致，有的则是因为经济文化制约。
  其一，租期。迷你仓的商业模式本质上和公寓行业类似，都属于租赁经济。可公寓行业的普遍回报周期为一年半至两年，而迷你仓据目前的预测，回报周期大致在四到五年。这个时候，租期的长短就将成为单个迷你仓门店的一大制约因素。
  其二，生活水平。与国外迷你仓客户存放的物品大都是高价值的文化娱乐用品，比如游艇、高尔夫球杆、艺术品等，中国的大多数人群尚不具备这样的生活条件，故而物品存储对于他们而言并无太大性价比可言。
  其三，营销破冰。虽然迷你仓目前供给侧尚在急速发展，但对于市场消费者的消费理念教育和服务概念普及尚且处在初级阶段。市场亟待营销力度上的加大投入和方式方法上的创新。